您好,今天小天来为大家解答以上的问题。先验房还是先交钱相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
先验房还是先交钱 应该先验房还是先交房
先验房还是先交钱 应该先验房还是先交房
1、另起一段专门强调:请务必谨慎签字！我觉得应该是先验房吧如果不先验房看看房子的质量就先把钱交了这样会很被动吧开发商也不会那么那业主该怎么办呢？先审查程序文件，比如两书一表，竣工验收备案表是交房前必须取得的文件，如果没有取得开发商是不能交房的。
2、如果非让先签字再收房，那就录个音走人，或者给房管局打电话，招专业人士办。
3、另外还有问题是看不出来怎么办呢？请专业认识陪同，比如验房师；或者我相信大家都有听说过很多在交房时检查出房子有问题的吧，所以说验房是拿到新房之后所面对的个问题，而也是之后相关事项进行的前提，如果不认真对待的话就很容易给之后的居住留下安全隐患，那么新房验房流程是怎么样的？ 1、明确验房时间 房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房，如果不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，因为这几天去的人比较多，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。
4、 ?2、验收相关资料 到了验房中心，首先需要查看的是开发商的相关建筑资料，如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等，并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。
5、 ?3、现场验房 到达新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性，测试水电线路的通畅度等。
6、在实地验房过程中，业主需要携带一些工具，主要工具有卷尺、表、垂直测量尺、多功能卡尺、试电笔等，辅助工具包括纸笔、洗脸盆、小铁锤、计算器、报纸等。
7、 ?4、填写验房交接表 验房结束后，业主要根据验收情况填写住户验房交接表，对验收中发现的问题、水表和电表的底数，要记录清楚。
8、如果发现的问题均属于建筑质量问题，不可轻易签字，要与开放商协定好解决办法，并整改到位后，方可签字画押。
9、通常来讲，二次验收的时间要控制在一个月以内。
10、另外，九正家居网提醒，验房发现的问题要联系开发商及时解决，以免出现。
11、 ?5、办理入住手续 验收合格后，便可以缴纳相关费用，正式办理入住手续了。
12、这时的费用，主要是涉及物业公司的水电费、物业费、燃气费等，与物业公司签署完前期的物业合同，领取了相关的入住协议、服务指南等，便意味着验房流程正式结束了。
13、 关于新房交房时如何验房相关知识就介绍到这，以上也详细的介绍了一些流程，你在交房时可以参考看看的，这边提醒大家一下：一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围，如果低于2.6m，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。
14、参照住宅质量保证书上的保证事项一一审查。
15、积极的去处理房子的问题了所以是验房通过了再交钱收房哈。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。