您好,今天小柳来为大家解答以上的问题。写字楼投资价值相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
写字楼投资价值 写字楼还有投资价值吗
写字楼投资价值 写字楼还有投资价值吗
1、部分城市产业结构传统，商务活动不密集，其写字楼不值得投资。
2、空置率是投资写字楼的关键因素，直接影响投资收益。
3、在一些三四线城市，其产业结构、业态在长期内并没有在写字楼办公的需求，那么写字楼空置率将会很高，类似的写字楼就不值得投资。
4、入驻企业的水平决定了其投资价值，当地商业发展形态决定了其升值空间，有些写字楼地段好，但是入驻的公司以培训班、美容会所等为主，未来写字楼的升值空间有限。
5、一般而言，1,年回报率7%以上，15年左右即可收回成本的写字楼，才具有投资价值。
6、2,租金要能够抵月供，3,小户型组合更灵活,4,合伙投资降低风险。
7、短期来说的话商铺比较有价值，长期来看是写字楼比较有价值。
8、投资写字楼6大策略：3,写字楼产品基本上都属于小户型物业，往往总价远低于住宅产品与商铺产品。
9、通常建造于城市中心地带、城市交通枢纽、城市黄金商圈周边， 尽享优越配套。
10、而且地段较好、品质卓越的写字楼颇受中高级白领的喜爱，具有易出租，租金高的投资特性，投资回报率节节攀升。
11、注重档次4注重品质作为投资型物业，写字楼的保值、增值是通过物业管理服来实现的。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。
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