杭州市上城区居住房屋出租登记？
想必很多朋友在说租房的时候，首先会想到58同城，房天下，等等这些租房平台，杭州租房用什么app，这些都是可以的，租房app涉及的是全国范围的房屋，app只是一个信息平台，所以每个城市每个区域都是有人上传信息的，自己怎么租房子。可以通过房屋中介，也可以自己去自而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在房子如果合适也可以直接转租过来。还可以向小区的保安或者居民打听是否有房屋出租，没准有意想不到的收获。己意向租的地方实地寻找。出租人应当自居住房屋出租之日起3个工作日内办理居住房屋出租登记，并报送下列信息：（一）出租人的姓名（名称）、公民身份号码、工作单位、，承租人（包括其他实际租住人员）的姓名（名称）、件种类和号码以及性别、民族、户籍地址、工作单位、等；（二）居住房屋的地址、租期、使用功能等基本情况。
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租房方式篇
出租人与承租人终止居住房屋租赁关系的，出租人应当自居住房屋租赁关系终止之日起3个工作日内，报送承租人的名单。
办理流程
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杭州房屋租赁合同：从事经营活动的承租人以出租人未协助其办理营业执照为由，要求解除租赁合同的，如何处理？租房用什么app
1、房天下。拥有家居建材数据500万条，国内最全、最多的装修案例库，精彩小区装修案例200万套。全国的业主和购房者聚集平台，20万个活跃业主和业主社区，汇聚购房人气。
2、我爱我家。我爱我家网成立于2003年，是一个以家装资讯平台为基础，通过提供超大数量的家装知识、家装资讯将需要家庭装修选择与人合租，是个既省房租也省时间的方式。在公司附近与人合租既可节省租房开支，同时还能兼顾节约上班路上所要耗费的时间。但需要注意的是，合租人选择同事、同学、朋友，尽量不与不认识的陌生人合租，比较大家生活习惯不一样而且还不熟，很容易在合租期间发生小摩擦。的人群紧密地聚拢在一起，成为需要家庭装修人士的家，在此基础上提供实时动态更新的数万种家装建材价格信息以及家装线下服务，真正成为国内家庭装饰领域的门户网站。
自己怎么租房子
1、浏览租房网站。大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。
2、现在很多网站上的信息都是不准确的，就算写着是个人房源，其实也是中介或者二房东。那么，怎么来区分中介还是房东呢？首先大家要选择一些大型的租房网站，比如房天下；其次是在对房屋的描述上仔细看一下，对于那些描述专业，或者你干脆发现这个人发布了很多不同房源的租房信息，那么这个就是一定是中介而非房东本人了。
上面小编给大家申报人填写《居住房屋出租信息登记表》，提交办理材料，材料齐全符合要求，当场直接办理。申报材料不齐全的，一次性告知需要补充的材料。说了杭州租房用什么app，其实大多大家熟知的租房app都是涉及全国的，网络这种平台，相信大家都多少有些了解，就算你身在一个城市，也可以通过网络平台搜索到另一个城市的租房信息的。自己怎么租房子，一定要注意安全，租房期间的安全，居住的安全这些都是在租之前要注意的。
杭州房屋租赁合同有什么？
2、想自己一个人住，可是整租价格不菲怎么办？租赁房屋在使用上不存在不能办理营业执照的行政管理限制，出租人迟延履行协助承租人以该房屋为经营场所办理营业执照的义务，经催告后在合理期限内仍未履行，承租人依据《合同法》第九十四条第（三）项规定要求解除租赁合同的，应予支持，但合同另有约定或根据出租房屋用途、合同签订目的等可以确定出租人不负有此协助义务的除外。 出租房屋权利瑕疵担保义务
承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。1、因第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
2、因第三人主张权利，致使承租人不能对出租房屋使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金申请条件。
小编在上文为您介绍了几个常见的房屋租赁合同，这也是签订合同时要注意的，不仅要了解好房屋的真实情况是否与合同有误，还要了解房屋的相关产权证书是否齐全，是否有相关的权属保障，租房时不可盲目也不可大意。 房屋租赁合同,常见的有哪些？
(二)保障房出租
(四)提前解约
(五)带照租赁
(六)因导致房屋空置损失的负担 以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
请问杭州的房屋托管租赁是怎么样的？
租房环小区在主干道附近，或小区有负责的保安，特别是对于女生，安全性要高；境篇您好，房屋托管，是委托中介替你来管理，即替你找租客，每月为你收租（替收租很多中介是要收费的），租客有什么问题中介他们会替你解决或找你商量解决，解决中发生的费用由你买单。你指望中介爱护你的房子是不可能的，他们事先会什么都答应好好的，要知道很多事情是说不清的，比如房子的自然折损，还有租给客人住，中介怎么能保证客人会爱惜？用过的东西都有可以坏的等等，试问你能争得清吗？我建议你自己去选择客人，由中介来找或自己在网上找，拿出业主的权力和判断力去挑，一般女性相对来说是爱干净点的，还可结合她的职业和年龄来判断。至可以用房天下APP。拥有家居建材数据500万条，国内最全、最多的装修案例库，我爱我家网成立于2003年，是一个以家装资讯平台为基础。于租五年的问题，你是可以省劲了，但你也会少收很多钱，例如：，客人租的时间长，其中有个原因就是想压你的价，（或是你本身租价就低于市场价），他们怕以后而租不到现在你这个价位啦，这样你每月会少赚百元，五年下来就少赚多了。第二，以后租金上涨是必然的，工资和物价不都在一年比一年高吗，你的房租自然会涨，你如还保持你现在的租金水平多亏啊！建议你要签五年合同不是不行，你要以每年10％至20％的幅度来递增租金，或者是前一年递增多少，后几年递增多少多少。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
杭州怎么找房东直租的房子
在签订租赁合同时应注意哪些问题1(三)房屋面积不符、签订租房合同的时候，要有房东(一)群租现象的和房产证，一份复印件，确认无误后才能签订。在签订“租凭合同”的时候，要注明租赁3、出租房屋交付后才存在的权利瑕疵，以及出租房屋交付前即存在且承租人知情的权利瑕疵，则不构成出租房屋权利瑕疵担保义务。期限和具体的出租屋地址，并要求所填写的地址与房屋产权证书上的地址相符。
2、签订租房合同的时候，要明确房屋内的设施，包括房间里的家具、电器，如果要装修，也要在合同上写明，以免日后发生不必要的。清楚地写明水电费、宽带网费、物业费、电线闭路费等费用是谁出的。
4、签订租房合同时要注意的是，如果租户不是房东，那么签订的租约一定要经过房东的同意，并且租期不得超出原来的租约。如有附加条件，如安全、环境等，应与业主协商后，将其纳入合同的附加条款。
杭州租房具体要注意什么
杭州怎么找房东直租的房子杭州找房东直接租赁可以先到自己要租的地方转转；一些业主会在小区公告板上张贴房屋租赁信息，请您前去查看；可以去找物业，很多业主都会把自己要租的房子给物业，让物业帮自己找房子；搜索当地的专业租赁网站。1、我想住在公司附近，可是公司在市中心，房租普遍都高怎么办？
只想选择整租，可以选择用时间换空间。对于希望有充足私人空间的人可以沿着地铁寻找租房价格合适的地方整租房屋，或选择单位所在地地铁沿线的郊区，房租便宜且空间大，租金一般较市中心可省20%以上，乘坐地铁上班也较其他交通方式快捷，对于一些一线城市是特别好的选择。
3、刚刚毕业，预算不够，但又不想住质量的房屋怎么办？
对于毕业生来说，选择租住单间，是个比较省钱和又有私密空间的方式。现在许多中介公司将业主的房屋重新装修后，单间出租，屋内是私人空间，厨房卫生间和客厅共享。对于资金不充裕且对除卧室外其他空间要求不高的人来说，租住单间是一个非常不错的选择。但因是合租的一种，租住时也一定要注意安全，了解其他屋子的租客。
1、选小区的时候需要注意什么？
生活设施尽量齐全：周边超市、医院或诊所、店、饭店、等等；
物业要是正规的物业公司，物业的收费价格也要了解清楚；
周围要有地铁站或公交站，方便出行；
周围如果有公园啥的更好。租房子需要注意什么
2、怎样才能挑到好房子？
屋内采光和通风要好，水电气稳定，厨卫干净，下水道通畅；
房屋楼层要适中，有电梯。
小贴士：用尽可能短的时间把区域内住宅租金水平摸清楚，有助于自己做出合理的决策，看房一定要“货比三家”，找到性价比的再下手！一旦找到性价比高的房子，不要房屋隔音效果要好；过度纠结，犹豫再三，因为机会可能转瞬即逝。
求一份杭州的住宅租赁合同，谢谢！
3、在签订租赁合同时，请务必注明“在租赁期间，甲方不得以任何理由向乙方收取额外的费用。”另外，如果房东委托他的亲戚或者朋友租房，可以的话，必须由房东本人签字，否则必须由其亲属或亲友出具一份“授权委托书”，上面注明委托人和人的姓名、号码、工作单位等，并写上“本人特委托指定人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。2017年杭州市房屋租赁合同范本甲方（出租人）_________________住址：________________________：______________________乙方（承租人）_________________住址：________________________：______________________丙方 （中介方） ： ______________根据、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁 事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，房产证号__________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、该房屋每月租金总额（大写）____________________，￥__________元。四、该房屋租金____年内不变。自第____年起，月租金为________.五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式________.六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受 损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护，致使该房屋发 生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_____个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；4.拖欠租金累计一个月以上的；十四、自本合同签订之日起____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按 有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中家电齐全且无故障，配套实施齐全（如宽带、WiFi、热水等等）；打“√”，未打“√”的，按选择1对待）1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、租赁费：甲方向丙方支付_____元，乙方向丙方支付______元。二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。二十五、房屋设施押金______，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。二十六、双方约定的其他事项：______________________________以上就是我给大家带来的杭州租房如何找房东直接租？在签订租赁合同时应注意哪些问题？我们要知道，要找房东，并不是一件容易的事情，因为有些人会把自己的房子卖给二手业主，所以我们要把房东和房东区分开来，因为两者之间有一定的联系。甚至有租约的关系，所以每个人都要找业主直接租。二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执____份。二十八、房屋内具体设施清单请见附件。甲方（签章）___________ 乙方（签章）___________ 丙方（签章）___________地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：_____________________联系电话：___________________ 联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________委托人：_____________ 委托人：_____________ 委托人：____________________年_______月_______日以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
杭州租房出现房屋租赁该怎么办？
所3、到小区寻找。租房子要根据自己的需求选取适合自己的小区。考虑的因素主要有位子、价格、环境、安全性等。选好后大家可以利用周末或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。需材料在杭州租房如何避免租房：1.房东租客个人情况查仔细承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，较好查看其房产证与；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律。同样的，对租房者的个人情况，房东也要验查仔细。2.承租房屋家电家具清点好租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并检查家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后一一列入清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在使用房屋过程中，家用电器等发生故障需维修时与房主产生矛盾，划分不清。3.认真签订房屋租赁合同租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮、变更与解除合同、签订转租、违约等条款，租赁双方要协商一致5、签订租房合同时要注意的是，在签订“租凭合同”的时候要注明租房的时间和具体的地址，并且要填写的地址必须和房产证上的地址相符。，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的麻烦。你好，杭州房屋租赁的处理途径调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！