小怡今天给分享物业案例内容怎么写的知识，其中也会对物业案例分析怎么写范文进行解释，希望能解决你的问题，请看下面的文章阅读吧！
物业案例内容怎么写 物业案例分析怎么写范文
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1、原告（物业公司）———被告以各种理由拒缴物业管理费共八千多元，诉请判其缴纳所欠费用及滞纳金。
2、被告（某业主）———签订物业合同的是上海轻工浦东房地产物业管理公司而非本案原告，故原告不具备主体资格；原告所述收费标准实际上并不存在，物价局备案的收费标准为每平方米2.63 元，现原告以每平方米2.7元计算缺乏依据。
3、———经审理查明，该小区业主委员会与上海轻工浦东房地产物业管理公司签订物业管理服务合同，约定物业管理费以每平方米2.7元计算。
4、现原告名称虽然不是上海轻工浦东房地产物业管理公司，但是其改制组建的，名称变了，主体资格并未变，被告以原告非物业管理服务合同主体为由抗辩原告不具备主体资格，不予采信。
5、业委会与物业公司签订的合同，对小区每一个业主有约束力。
6、物业公司依约提供了物业服务后，业主负有按约缴纳物业管理费的义务。
7、至于收费标准，业主委员会与原告在物业管理服务合同中已有明确约定，根据自治原则，被告应按照约定的计价方式缴纳物业管理费用。
8、案例十二、业主拖欠巨额管理费催交困难怎么办……由于不便言明的非管理原因，某公司入伙某商城后，便不按时缴交管理费，甚至把交管理费作为与有关方面交涉的，作为达到某种目的的交换条件。
9、一年后，已累计欠费达35万元之多。
10、期间，管理处有关人员无数次上门催交未果。
11、为了解决这一问题，管理处主要一方面主动与有关方面保持联系，帮助全面反映该公司的意见和要求，以取得其对管理处工作的信任和认可；一方面盯住平时难得一见的该公司老板，频频征求意见并反映管理处的经济困难（常言道：会哭的孩子有奶吃。
12、没奶吃的时候一定要哭，而且要哭得令人心动。
13、有泪全往肚子里咽，是添不饱自己肚子的），以求得携手维护物业正常运行的共识。
14、在赢得了该公司理解信任的基础上，管理处提出了适当减免滞纳金、分期付款等有利于促成该公司尽快缴清拖欠管理费的优惠条件（退一步进两步，不退无以求进）。
15、双方达成了一致，自约定之日起分10期，每月3万余元，随当月管理费一同缴交拖欠的费用。
16、10个月后，该公司拖欠的管理费已全部缴清。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。