关于土地证有什么用，土地使用权和房产证有什么区别这个很多人还不知道，今天小篇来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
土地证有什么用 土地使用权和房产证有什么区别
土地证有什么用 土地使用权和房产证有什么区别
1、股权证有房产证办理土地证：根据我国土地管理法之相关规定指出:颁布 土地使用权 制度为登记发证方式，登记发证的土地使用权和所有权受到法律保护，任何人不可以侵犯。
2、说白了，持有 土地使用证 的单位和个人受到法律的保护。
3、 根据城市土地管理法之规定:上市交易的房地产必须持有国有土地使用证以及 房屋所有权 证。
4、没有土地使用权的房地产交易不受到法律保护，同时侵犯了 购房 者的合法权益。
5、土地证是非常重要的物权，没有办理国有土地使用证的开发商交易房地产，既是侵犯了业主的合法权益也是违背了相关法律条约。
6、 房地产使用证既是房屋 不动产权 益的部分，也是最重要的组成条件。
7、 没有土地使用权证的不动产，物权是不完整的。
8、根据国有土地管理法中指出，土地使用权以及所有权只有建立在登记发证的基础上才受到法律认可。
9、开发商具备土地使用权和所有权，将建成房屋出售给业主，业主只获得房屋所有权，不具备土地使用权。
10、也就是说一套完整的房子需要具备土地使用权以及房屋所有权缺少任意一种都是不合法，不受保护的。
11、 没有土地使用证的房地产转让出售的，不受到法律保护。
12、根据 民法典 之相关规定:房地产权的变更、转让或消灭，依据登记变更而具有法律效力;没有登记的，不具备法律效力。
13、没有土地使用权证的业主，不具备法律上认可的土地使用权。
14、 没有国有土地使用证的房地产价值只会贬值无法升值，无法 继承 与赠予。
15、同时民法典中规定:住宅用地在土地使用权期限满期后，自动延长使用期限。
16、 国有土地使用权最直接的用处就是保护开发商与业主的合法权益，保障交易安全和产权安全。
17、开发商以及房地产交易房必须具有土地使用权证，而购房业主则要调查清楚开发商是否具有土地使用权证。
18、没有土地使2、如果是新建的房屋办理土地证时，应该提交土地部门和规划部门的建房批件。
19、如土地证书坡损或是丢失的话，土地权利人要及时到原来的发证机关进行备案，然后再申请新的土地证。
20、用权证的房地产以及交易都不具有法律效力。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。